Bir gayrimenkulü tek başına satın almak için yeterli birikimi olmayanlar FonEvim üzerinden bütçelerine uygun tutarlarla gayrimenkul yatırımı yapabilir, böylece gayrimenkul piyasasında ortaya çıkan getirilerden faydalanabilirler. Aynı zamanda bu yolla tasarruflarına gayrimenkul fiyat artışlarına karşı korumaya alabilirler. Bir gayrimenkulü tek başına satın alabilecek birikime sahip olanlar ise tek bir gayrimenkule yatırım yapmak yerine FonEvim üzerinden bu birikimlerini birden çok gayrimenkule dağıtabilir ve portföylerini çeşitlendirebilirler.

FonEvim üzerinden yatırım yapanlar operasyonel süreçlerle uğraşmak zorunda kalmaz. Gayrimenkulün bulunması, incelenmesi, satıcı ile anlaşma sağlanması, ödemelerin yapılması, gayrimenkulün teslim alınması, gayrimenkule alıcı bulunması, anlaşma sağlanması, satış bedelinin tahsil edilmesi, tapu işlemlerinin gerçekleştirilmesi, yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi vb. tüm süreçler FonEvim tarafından yürütülür.

Gerçek kişiler satın aldıkları bir gayrimenkulü beş yıl içerisinde satmaları durumunda elde ettikleri (istisna sınırını aşan) değer artış kazançlarının beyan edilmesi gerekmektedir. Bu da %15’ten başlayıp %40’a varan artan oranlı bir tarife üzerinden gelir vergisi ödenmesine neden olmaktadır. Birden fazla gayrimenkulü yakın tarihlerde alıp satanlar içinse bu işlemlerin ticari faaliyet olarak nitelendirilmesi ve ticari kazanç olarak vergilenmesi söz konusu olmaktadır. FonEvim gayrimenkul yatırım fonu (GYF) altyapısını kullanmakta olduğundan elde edilen kazançlar menkul sermaye iradı niteliği taşımakta ve buna göre vergilendirilmektedir.