Konut piyasasında son dönemde belirginleşen 'hayal ev' eğiliminin, mülk sahiplerinin uzun süren tahliye süreçleri yerine dairelerini boş tutup satış avantajını korumayı tercih etmesine neden olduğu öğrenildi. Kiracısız konutların yüzde 10 daha değerli kabul edilmesinin, yalnızca İstanbul genelinde yaklaşık 300 bin evin kapısına kilit vurulmasına yol açıp kiralık arzı üzerinde baskı oluşturduğu aktarıldı.
Konut piyasasında bir müddettir, 'hayalet ev' olarak adlandırılan yeni bir yatırımcı profilinin ortaya çıkmaya başladığı öğrenildi. Bazı ev sahiplerinin, yüksek enflasyon ortamında mülkünün değerini korumak isteyip buna karşılık mevcut kira yasaları ve tahliye sürecindeki zorluklarla uğraşmak istemediği için dairelerini kiraya vermek yerine boş tutmayı tercih ettiği kaydedildi.
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre; söz konusu yatırımcılar, faizlerin düşüp konut fiyatlarının tekrar atağa kalkacağı günü beklerken, yıllık kira getirisinden feragat edip mülklerinin 'satışa hazır' şekilde tutuyor. 2026 itibarıyla büyükşehirlerdeki binlerce dairenin ışığının yanmamasının temelinde, kiracılık mülklerin satış sürecindeki 'tahliye krizi' korkusunun yattığı aktarılıyor.